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La réglementation environnementale RE2020, en vigueur depuis janvier 2022, impose de nouvelles exigences pour la construction de bâtiments neufs et certaines rénovations lourdes. Au cœur de cette réglementation se trouve l’étude thermique RE2020, une étape incontournable pour obtenir un permis de construire et garantir la performance énergétique d’un projet immobilier.
Cabinet indépendant basé en Île-de-France, ACKALCULE accompagne les maîtres d’ouvrage publics et privés dans la réalisation de leur étude thermique. Grâce à notre expertise d’assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO), d’économiste de la construction et de bureau d’études pluridisciplinaire, nous assurons un accompagnement complet pour que votre projet soit conforme, optimisé et durable.
Qu’est-ce qu’une étude thermique RE2020 ?
L’étude thermique RE2020 est une évaluation réglementaire qui consiste à modéliser les consommations futures d’un bâtiment en fonction de plusieurs paramètres : matériaux, isolation, systèmes de chauffage, ventilation, orientation, etc.
Un outil de projection et de conformité
Contrairement à un simple calcul théorique, l’étude thermique repose sur des simulations informatiques certifiées. Ces simulations donnent une vision réaliste de la performance énergétique et environnementale de votre futur logement.
Pourquoi l’étude thermique RE2020 est-elle obligatoire ?
Une exigence légale
Depuis 2022, tout dépôt de permis de construire pour un bâtiment neuf de plus de 50 m² doit être accompagné d’une attestation Bbio RE2020. Sans ce document, la mairie refusera le permis.
Objectifs nationaux
- Réduire la consommation d’énergie des logements
- Diminuer les émissions de gaz à effet de serre
- Encourager l’utilisation de matériaux durables
- Garantir un meilleur confort thermique
Une sécurité pour le maître d’ouvrage
L’étude thermique évite les mauvaises surprises : non-conformité, retards de chantier, surcoûts pour rectifier des défauts. Elle sécurise votre projet dès la conception.
Comment se déroule une étude thermique RE2020 avec ACKALCULE ?
Analyse initiale
Étude des plans, analyse du terrain, prise en compte des choix techniques (chauffage, isolation, énergies renouvelables).
Simulation et calculs
Modélisation numérique, calcul des indicateurs réglementaires (Bbio, Cep, DH, impact carbone).
Conseils et optimisation
Propositions de variantes techniques adaptées au budget et intégration d’options éco-responsables.
Rapport et validation
Remise d’un rapport détaillé et d’une synthèse claire, vérification de la conformité réglementaire.
Attestations et suivi administratif
Génération de l’attestation Bbio et accompagnement jusqu’à l’attestation finale en fin de chantier.
Quels sont les bénéfices d’une étude thermique RE2020 ?
Conformité réglementaire
Assurance que le projet respecte la RE2020.
Économies d’énergie
Réduction durable des factures énergétiques.
Confort et qualité de vie
Température agréable en toute saison, air sain.
Valorisation immobilière
Performance énergétique élevée et valeur accrue.
Sécurité du projet
Un accompagnement qui évite erreurs, litiges et retards.
RE2020 vs RT2012 : quelles différences ?
La RT2012 était centrée sur la performance énergétique, tandis que la RE2020 intègre également l’impact carbone du bâtiment sur tout son cycle de vie. De nouveaux indicateurs (Bbio, Cep, DH) sont pris en compte. L’objectif est de concevoir des logements plus économes, confortables et durables.
L’accompagnement ACKALCULE
En tant que cabinet AMO, économiste de la construction et bureau d’études indépendant, ACKALCULE se distingue par :
- Une approche pluridisciplinaire (technique, financière, réglementaire)
- Une rigueur dans les chiffrages et la conformité
- Une adaptabilité face aux contraintes de chaque projet
- Une transparence totale dans nos conseils
- Une responsabilité environnementale affirmée
FAQ
Oui, dès qu’il s’agit d’une maison neuve de plus de 50 m².
Seul un bureau d’études thermiques certifié ou un thermicien habilité peut effectuer l’étude.
Le coût dépend de la taille et de la complexité du projet. ACKALCULE établit un devis transparent et adapté.
Comptez généralement quelques jours à quelques semaines selon la réactivité des intervenants et la complexité du bâtiment.
Oui, la RE2020 encourage l’utilisation des énergies renouvelables et des matériaux durables. ACKALCULE vous conseille sur les meilleures solutions.
